Шум от соседей сверху

«Все соседи плохи, но верхние хуже нижних» или как наказать соседа сверху за постоянный топот

Многие жители многоэтажных домов сталкиваются с ситуацией, когда соседи сверху сильно топают и роняют вещи, поэтому важно знать, что делать для решения проблемы. Попытки мирных переговоров зачастую не дают результата, а меры физического воздействия и ответные действия могут сделать борца с бесконечным топотом объектом административного наказания.

Что делать если соседи сверху постоянно шумят, скандалят, топают и роняют вещи

Порядок действий по борьбе с шумными соседями зависит от определенных факторов:

  1. Источник шума. Например, если недовольство возникает из-за топота соседей сверху, вариант только один – договариваться мирно. В законодательстве не предусмотрена ответственность за шум, обусловленный естественными и/или случайными действиями, а также обычной жизнедеятельностью людей. Поэтому наказать соседей сверху только за топот не получится (даже если они бегают как «слоны» по ночам). Но если речь идет о бытовых скандалах, громкой музыке, вечеринках и других действиях, не являющихся жизненно необходимыми, можно привлечь компетентные органы.
  2. Время нарушения покоя. Если это происходит днем (например, соседи сверху двигают стулья во время обеденного сна ребенка), то возможность воздействовать на них зависит от регионального законодательства. В целом, шуметь в дневное время можно, но в некоторых субъектах РФ введены ограничения. Например, в столице, в соответствии с п.1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12 июля 2002 г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», запрещается проводить ремонтные работы с 13 до 15 часов в будние дни, а также в воскресенье и праздничные выходные. В данном случае можно утихомирить нарушителей покоя в административном порядке (но, при этом, топать они могут в любое время).

Таким образом, как бороться с соседями, сверху которые сильно топают и/или кричат, зависит от конкретных обстоятельств.

Например, если ребенок сверху постоянно бегает, жаловаться в полицию бессмысленно. В этом случае можно пригласить одного из родителей на чай, чтобы он послушал, какой шум сверху создает топот его чада. Во многих случаях такая наглядная демонстрация позволяет решить проблему, так как нарушители покоя часто считают жалобы в их адрес преувеличенными.

Если мирные переговоры не действуют, перед тем, как отомстить соседям сверху за то, что топают, важно изучить Закон о тишине своего региона. Только убедившись в том, что их действия попадают под правовые нарушения, стоит начинать борьбу. Как действует Закон о тишине на территории Москвы и Московской области читайте в статьях: «Закон о тишине в Подмосковье» и «Закон о тишине в Москве в 2020 году: что запрещено, а что нет».

Если планируется привлечение компетентных органов, нужно приготовиться к тому, что придется собирать доказательства действительного нарушения гражданских прав.

Как наказать шумных соседей сверху по закону

Куда жаловаться на соседей сверху зависит от того, как именно они нарушают покой остальных жильцов.

Если они постоянно кричат и скандалят, можно вызвать участкового. Но следует учитывать, что до его приезда, тишина может восстановиться. Поэтому стоит самостоятельно записать шум, зафиксировав время и продолжительность.

Если в доме есть маленькие дети, пожилые или больные члены семьи, это необходимо указать в заявлении – для данной категории граждан покой необходим по медицинским показаниям.

При первичном вызове участковый проведет беседу, при каждом последующем посещении – будет выписывать штраф.

Если ребенок соседей постоянно плачет, и они не могут (или не хотят) его успокоить, можно привлечь органы опеки и попечительства. Если после мирной просьбы о создании покоя, ситуация не меняется, необходимо записать крики плачущего малыша и/или опросить свидетелей, на предмет готовности подтвердить показания. Работники органов опеки проведут беседу, в случае необходимости, поставят семью на учет.

Как проучить соседей сверху, которые шумят

Если сами родители или их дети постоянно громко топают сверху, вопрос, что делать для решения проблемы придется решать самостоятельно. По закону данный источник шума не является основанием для привлечения к административной ответственности.

Итак, как проучить соседей сверху, если они постоянно топают – приемы, которые действительно работают:

  1. Кастрюля с горячей водой. Ее нужно поставить таким образом, чтобы она плотно прижималась к потолку. По мере остывания воды плотность соприкосновения будет увеличиваться. Когда это произойдет, нужно надеть на кастрюлю наушники, подсоединенные к любому аудиоустройству и включить подходящую музыку, которая будет звучать у соседа максимально громко. При использовании данного способа следует помнить о том, что от горячей воды останется след на потолке.
  2. Виброколонка с ультразвуком – также присоединить к потолку и включить на максимальную громкость.
  3. Отключение электричества – прыгать в темноте соседи вряд ли захотят, но могут продолжать орать.
  4. Самодельные штрафы за нарушение тишины помогут отучить соседей сверху топать до момента, когда они поймут, что законных взысканий у него нет.
  5. Шуметь во время дневного сна или работы – еще один эффективный способ досадить нарушителям тишины.
  6. Использование радиоточки, которая также прикрепляется к потолку. Но она может автоматически включаться и выключаться, например, работать с 12 ночи до 6 утра – прекрасный способ навредить спокойному сну шумного соседа.

Аудиоустройства можно не только прикреплять к потолку, но и направлять в вентиляционное отверстие, так эффект будет еще больше.

Отношение закона к подобным действиям

Самостоятельная борьба с нарушителями тишины – не самый лучший вариант решения проблемы. Все перечисленные способы нельзя назвать законными, если соседи поймут, кто мешает их спокойной жизни, административная ответственность будет грозить уже борцу за тишину.

Лучше попытаться мирно объяснить, что соседи жалуются на топот и очень тяжело жить в подобной обстановке. Можно записать шум или пригласить их послушать, как отражаются их шаги на жильцов снизу.

Если мирные просьбы и обращения в инстанции не дает результата, следует признать, что даже если соседи снизу жалуются на топот и крики ребенка, он не может, при нормальном здоровье, молча постоянно сидеть на одном месте. Остается один вариант защититься от топота соседей сверху – смириться либо сделать качественную звукоизоляцию.

Понравилась статья? Ставьте лайк ♥, подписывайтесь на наш канал и будете одним из первых узнавать о новых публикациях!

Мне нравится6Не нравится6

Вечная проблема: шумные соседи и как с этим бороться

О том, что делать, если соседи шумят, на всех жилищных форумах в интернете уже было высказано немало тирад. Жильцы панельных домов уже давно не являются единственными мучениками. Теперь все могут сказать, что соседи сверху топают, сбоку сверлят, играют на инструментах. На самом деле, избавиться от соседского шума достаточно просто, если немного разобраться.

Вначале нужно понять каким образом распространяется шум и каких видов он бывает. Все шумы классифицируются всего на 2 вида: воздушные и ударные. Первые, как можно понять из названия, распространяются по воздуху, а после достижения строительных конструкций — перемещаются по ним до полного затухания. Например, крики ребенка от соседей, громкая музыка. Ударные шумы — те, которые появляются из-за удара, который воспринимает строительная конструкция. Именно к этой категории можно отнести топот по полу. Как правило, ударный шум доставляет гораздо больше неудобств и наиболее раздражителен даже при низкой громкости.

Виды шумов

Довольно часто можно встретить дома с «ломаной» акустикой. Если в такой квартире слышится шум от соседей через стену, то это может быть обманчиво. Звук имеет свойство перемещаться с одной строительной конструкции на соседнюю. Из-за этого порой создается такое впечатление.

Ломаная акустика

Конечно, вопрос звукоизоляции учитывается при проектировании дома, но в последнее время на этом пункте сильно экономят. Например, чем массивнее конструкция, тем лучше будут ее звукоизоляционные качества. Звук, попадающий, например, на плиту перекрытия, будет «гулять» по ней и затухать, не успев дойти до следующего помещения.

Шумоизоляция потолка

Вопрос о том, как сделать звукоизоляцию потолка, сейчас стоит наиболее остро, поскольку большинство людей беспокоит топот соседа сверху. Сразу хочется сказать, что очень часто в таких случаях достаточно вежливо пригласить людей на чашечку чая и рассказать беспокоящей Вас проблеме. Сегодня весьма распространенными являются ламинатные плиты, имеющие 100%-ную звукопроводимость. Обычно помогает банальное решение — покупка ковра с длинным ворсом.

«Плавающий пол»

Теперь более глобальный подход к тому как сделать звукоизоляцию потолка. Акустика жилых домов устроена таким образом, что для исключения посторонних шумов необходимо делать изоляцию там, откуда этот шум распространяется. К сожалению, по-настоящему эффективный способ избавиться от постороннего звука через перекрытие существует всего один. Для этого возводится специальная конструкция под названием «плавающий пол». Как уже можно было догадаться, менять придется пол жильцов сверху.

Устройство плавающего пола

Устройство плавающего пола довольно простое и относительно не дорогое. На чистом полу делается цементно-песчаная стяжка. Далее на него укладывается гидроизоляция и как правило — рулонная. Она здесь нужна для того, чтобы верхние слои не получали влагу от выделяемого пара и не утрачивали свои звукоизоляционные свойства. После гидроизоляции укладывается прокладка из любого упругого материала. В последнее время на рынке появляется все больше материалов, предназначенных специально для изготовления «плавающего пола». На прокладку насыпается небольшой выравнивающий слой песка. Затем на эту конструкцию укладывают плиты. Очевидно, что такая модель изоляции отнимет у квартиры некую часть высоты, но это того стоит. Плавающий пол — это самый эффективный способ борьбы с шумом через перекрытие, который способен полностью поглощать весь звук.

Подвесной потолок с шумоизоляцией

Второй способ изолировать себя от соседей — устройство потолка с шумоизоляционным материалом. Для этого сооружается подвесная конструкция из металлических профилей. К плите крепится звукоизоляция, защищенная пароизоляцией. Все это закрывается гипсокартоном. Поскольку звук имеет способность передаваться на соседние конструкции, стены необходимо обустроить аналогичным образом. Такая система работает достаточно эффективно, но имеет множество недостатков. Во-первых, цена на все материалы будет достаточно высокой, особенно в помещениях с большой площадью. Во-вторых, Вы потеряете довольно большое пространство в комнате.

Шумоизоляция потолка

Самый распространенный способ борьбы с шумом — это оборудование такого подвесного потолка без изоляции стен. Он требует минимальных затрат, но его эффективность очень низкая. В лучшем случае, звук станет тише на несколько децибел. Однако шум от Вас для соседей сверху значительно уменьшится.

Шумоизоляция стен

Для снижения шума через стены и перегородки чаще всего создаются конструкции, состоящие из тонкого слоя звукоизоляции и отделочного материала. Минеральная вата для стен используется редко, поскольку требует большой толщины. Сегодня можно найти огромное количество материалов, которые способны эффективно поглощать шум с перегородок. Такие системы не будут лишать Вас большого пространства, поскольку для них не нужно создавать специальные короба. Прокладка просто крепится к стенам, а затем обшивается панелями или любым отделочным материалом.

Шумоизоляция стен

Современный рынок очень разнообразен. В строительных магазинах можно найти много новых материалов, которые будут недорогими и эффективными. Например, звукоизоляционные обои, которые появились совсем недавно, уже успели получить большую популярность. Покупатели таких обоев положительно отзываются о их качествах.

Клуб защитников тишины

Andrew88 писал(а):
….., падают елочные игрушки, …
В результате образовалась огромная прихожая, часть из которой стала находиться аккурат над моей спальной зоной и над местом примыкания одной из моих перегородок, по которой и идет бОльшая часть вибрации и ударного шума. Сосед сказал, что звукоизоляцию пола делали, спустился ко мне домой, послушал как это все звучит и в шоке ушел обратно.

Далее я обратился в администрацию своего района с целью выяснить, получали ли соседи разрешение на перепланировку, есть ли вся необходимая документация — выяснилось, что все документы есть, все в рамках закона, технические условия были выданы нашей управляющей компанией. То есть оснований для обращения в Жилищную Инспекцию, судя по всему, у меня нет?

Вопрос: как быть и что делать? В квартиру заселился полгода назад и теперь понимаю, что вечером никакой спокойный отдых в более-менее тишине невозможен. Никакие беруши от ударного шума тоже не помогут. Предполагал, что перепланировка была выполнения с нарушениями, но вся документация у соседей есть.
Возможны ли какие-либо варианты в рамках закона по решению данного вопроса?

1) Такая же перепланировка- тоже сделана надо мной — до моего вселения — слышал( до того, как стал «жить в берушах»(!)даже кота проносящегося вверху по огромной расширенной прихожей в одно из дверных ответвлений в иные помещения ( к вопросу иронии по когда-то в Интернете ходящему проект питерского закона «о тишине», содержащего в одной из редакций фразы примерно типа ..»топот домашних животных». ( лично я смотрел квартиры на последних этажах скирпичными несущими , но …в последнее время стал задумываться о домике с жилым подвалом .Возможно- до переезда — применю пподвесы с 25-мм Sylodyn и sylomer- разные давно куплены , отрежу тонкую внутриквартирную перегородку от потолочной плиты — не раз на нашем форуме эти мероприятия . позволяющие в чем-то ослабить проблематику..ОСЛАБИТЬ -а не решить- описаны .А может -ничего не сделаю перееду..) ..
2) Если под «звукоизоляцией» пола продекларированной вам соседом имеются в виду преусловатые конструкции с керамзитом(керамзитной засыпкой) -тем более — с не имеющими отношения к ЗИ-пола полистиролбетонами, заливкой керамзита поверх ЦПС, бетоном и т.п на…ки, , фикции в виде тонких(или) и акустически жестких прокладок под ламинат( хвойные, пробковые, туплекс, 1.5-2 мм вспененки и подобные ) -то вы на всех трех форумах по звукризоляции читали о мифологии этого якобы достаточного мероприятия по якобы «звукоизоляции» пола .
Можете ( для интереса разве что — вам ведь все равно , скорее всего -в суд — если вы твердо намерены идти путем «закона» ) -написать подробней — про полный ( в см и указанием материалов ( точные названия ) и характера примыканий слоев пола к стенам и т.п ) состав так называемой «звукоизоляции» пола. Может разберем немного…диалетантски.. этот состав и его адекватность требованиям закона ..- если это вам психологически поможет ..
3) В рамках закона ..Почитайте тему bond2000 — полностью прочтите ..
Она очень похожа на вашу ..Может что-то прояснится для вас с позиции действий в «рамках закона» нашего — лояльного на практике его применения к нарушителям СП51.13330.2011
4) Как прекрасно сказано и описано в теме bond2000 -«Соседи сверху узаконили перепланировку «липово» https://boomdown.org/node/3249 и в комментарии Алекс2 — http://www.mastergrad.com/forums/t40210-shum-i-topot-ot-sosedey-sverhu/?… и http://forum.fse.ms/topic/2729-vnimaniiu-vsekh-kogo-bespokoit-shum-ot-so… —
соответствие по бумагам требованиям формальным, тех.условиям перепланировки и т.п формальностям, требуемым ЖК РФ — часто «ни о чем» ….Ни о чем- часто в части соответствия требования СП51.13330.2011 о Lnw перекрытий(в смысле его полного состава-«пирога» всех слоев в сумме) не более 60 дБ .
В части использования ЖИ .. — ну..может вам будет интересна тема «Как можно ПОПЫТАТЬСЯ задействовать жиличную инспекцию » — https://boomdown.org/node/4096
На нашем форуме можете найти массу информации- только время не пожалейте .. ВРЕМЯ много потребуется.. От способов последнего(!) средства самозащиты( виброколонки, АСД и т.п) до описаний позволяющих ослабить часть спектра ( и ….наверное -кому-то -от невроза ..не скатится до психушки) кратких описаний и опыта тех же «комнат в комнате»(ЗИ).
От решений судов — как иногда удачных — http://sudact.ru/regular/doc/pkyq90OmaDVj/ и
http://domovodstvo.ru/fas3/3AA527B9376E973A44257D2E007888BF.html (но…. вопрос о исполнении их -непрояснен у нас на форуме , увы) так и провальных ( в которых можно почерпнуть тактику примерную -люди до КС РФ даже доходили)
до историй переездов удачных и выбора квартир ..
А брать на себя ответственность советовать что-то делать ..Это чересчур большая ответственность . Если у меня нормальные соседи — при всех(!) пяти ближних квартирах при запрещенных(!) антисоседских перекрытиях ,и несколько разговоров с верхними , передача им известного текста газеты и комиксо-рисунка о ударных из Интернета ( с их керамической плиткой над головой)окончились достаточно ..неплохо- не злоупотребляют, в тапках жестких не ходят и т.п.) — то не факт, что вам такие же адекватные-цивилизованные попадутся.. И по-человечески воспримут ПРОСЬБУ или требование )
Выбор тактики и стратегии -за вами. И только за вами .
Тут я вам не советчик, увы.. И поскольку малодушно( смайл -улыбка) собираюсь все-таки
А) сделать не во всем эффективную ЗИ частичную -потолок ГВЛ-ГКЛ на виброподвесах , отрезание перегородки от потолочной плиты и ЗИ стены в полкирпича( кою нельзя отрезать) и …маловероятно -пол на лагах по Sylomer
, и потому, что в перспективе -смотрю на ЧД с жилым подвалом ..
Выше -исключительно нейтральная информация- не способы решения проблемы.
Наш форум наполнен материалами — спасибо создателям , администратору(Mimino) и модераторам( былым) форума за его создание) .Вам стоит только время потратить ..
Надеюсь — другие форумчане вам помогут более, чем я с моей НЕчеткой позицией..

«Шумим, братец, шумим!» Автор этой фразы, герой знаменитой комедии Грибоедова, скорее всего, не знал о проблемах звукоизоляции в жилых помещениях, а тем более о вреде, который может нанести здоровью систематическое превышение уровня шума в соседних квартирах. Между тем специалисты признают, что шумные соседи вредят нашему здоровью

У защитников окружающей среды существует специальный термин – «шумовое загрязнение», и оно, оказывается, сокращает продолжительность жизни в мегаполисе больше, чем пресловутое курение. Увы, добрую половину этого вредного шума составляет превышающий медицинские нормы шумовой фон наших квартир, в которых отсутствует необходимая звукоизоляция. Если верить данным статистики НИИ Генплана, 80% жителей Москвы живут в зоне с опасным для здоровья уровнем шума – и это не удивительно. К сожалению, в строительных традициях массовой застройки проблема звукоизоляции практически не учитывалась:

советские люди долгие годы жили в тонких панельных стенах, зная друг о друге все.

Нормативы (в частности, первый СНиП «Защита от шума») появились только в 1977 году, да и то касались, в основном, шумов, производимых инженерными коммуникациями здания. Способы же решения этой проблемы были и вовсе немудреными: звукоизоляция достигалась путем простого увеличения толщины стен и перекрытий. Новый «шумовой» СНиП 2004 года, казалось бы, обязывает проектировщиков и строителей применять звукоизоляционный материал по плите перекрытия, однако низкая культура строительства и легкомыслие самих заказчиков (будущих жильцов) часто приводят к тому, что проект звукоизоляции остается только на бумаге. Мотивы хозяев квартир можно понять: звукоизоляционный пол и стены «съедают» дорогостоящие сантиметры жилья, а, кроме того, повышают общую стоимость проекта как минимум на 30%. Между тем, если проблему шума не решить сразу, на стадии ремонта, потом это сделать значительно сложнее.

Шум по вертикали

Шум, который мы производим в своих квартирах, специалисты по акустике подразделяют на два вида. Это «воздушный» шум – когда звук распространяется по воздуху (телевизор, аудиосистема, игра на музыкальных инструментах, крики ребенка или просто громкий разговор). И «ударный» шум – когда звуковые волны передаются по перекрытиям, как ток по проводам (звук шагов или отодвигающегося стула, грохот раздвижного дивана и т. п.). Как правило, самым назойливым и вездесущим является именно «ударный» шум, который проникает к нам по вертикали – через пол или потолок (70% жалоб на шум исходят от соседей сверху или снизу).

Самое печальное, что касается это абсолютно всех типов зданий: несмотря на то что чемпионами по шумности являются панельные и блочные дома, в кирпичных и монолитных постройках «родные» межэтажные перекрытия тоже далеки от идеала. При этом современные материалы и технологии позволяют при минимальной толщине перекрытия снизить уровень ударного шума на 42 дБ. Делается это при помощи особого устройства, которое получило название «плавающий пол».

Состоит такой пол из нескольких слоев: сначала кладется 2-слойная звукоизоляционная рулонная мембрана, затем стыки между полом и стенами герметизируются самоклеящейся звукоизоляционной лентой (чтобы ударный шум не передавался боковым стенам), а уже после этого делается армированная металлической сеткой цементно-песчаная стяжка, которую облегчают с помощью керамзита или пенополистирольных шариков. Только после всех перечисленных манипуляций можно укладывать напольное покрытие. Конечно, ради звукоизоляционного пола вам придется пожертвовать несколькими сантиметрами высоты стен (примерно 8–15 см), зато результат вам точно понравится: такой пол гарантированно защитит вас от ударных шумов, а при должной толщине звукопоглощающего слоя – и от воздушных тоже. Единственный минус: вы сами (в отличие от ваших соседей снизу) будете защищены только от нижних звуков, тогда как шум имеет обыкновение проникать как раз наоборот, от верхних соседей к нижним. Посоветовать в этом случае можно только одно: поговорите с соседями сверху и постарайтесь убедить их в важности звукоизоляции квартиры по всем направлениям.

Шум по горизонтали

Как правило, несущие стены любого дома имеют достаточную массивность и толщину, чтобы обеспечить вполне сносную звукоизоляцию. Но дело в том, что далеко не все стены между квартирами являются несущими, а значит, они могут быть сделаны из любого «легкомысленного» материала – вроде тонких пенобетонных блоков. Такие стены (и не только межквартирные) необходимо дополнительно укреплять, если вы хотите, чтобы в квартире царили тишина и уют. Сегодня для этого используются специальные звукопоглощающие панели (например, сэндвич-панели ЗИПС-7-4, толщина которых составляет до 7 см). Общая толщина изолированной стены может доходить в этом случае до 20 см, но это оправданная жертва

«Звонкий» дизайн

Даже если вы не имеете возможности устроить в квартире профессиональную звукоизоляцию, уменьшить шум можно за счет выполнения некоторых простых правил при выборе материалов для оформления интерьера.

Если проблема бытовых шумов для вас особенно актуальна, имейте в виду:

-все конструкции из гипсокартона (особенно подвесной гипсокартонный потолок с пустым воздушным зазором между потолком и самими плитами) имеют свойство умножать любые звуки, исходящие от соседей. Если вы используете подобные конструкции, все полости в них следует заполнить звукопоглощающим материалом.

-если же вы хотите повысить звукоизоляцию сверху, наиболее подходящим вариантом будет натяжной потолок, для которого эта проблема решается с помощью микроперфорации.

Что касается других отделочных материалов, тут все просто: чем жестче материал, тем больше от него шума. Для пола крайнюю позицию по шумности занимает, разумеется, керамическая плитка, а самым тихим является ковролин.

Вообще, если вы болезненно реагируете на звуки, самыми подходящими для вас стилями дизайна будут те, которые предполагают обилие в интерьере текстиля: ближневосточный стиль, французский стиль, кантри и т. д.

Один в поле воин

Если ваши соседи не желают бороться с шумом, не идут на контакт и, более того, сами регулярно нарушают ваш покой бытовым шумом (строительные работы, громкая музыка, вечеринки и т. д.), вы можете обратиться в милицию (лучше всего с коллективным письмом от нескольких жильцов) или в ЖЭК (например, с жалобой на незаконную перепланировку у соседей без вашего согласия). Имейте в виду: все шумные работы должны проводиться только в будние дни с 8 утра до 20 часов вечера, а шумные домашние праздники не должны продолжаться позднее 23:00. Другой вариант: вы недавно вселились в дом и заметили, что он явно не соответствует нормам звукоизоляции (не могут же соседи заставить замолчать плачущего ребенка или перестать перемещаться по полу). В таком случае вы можете действовать через суд, который обязан назначить экспертизу и выявить недостатки, допущенные при строительстве.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *