Отзывы ипотека без первоначального взноса

Вы хотите узнать, можно ли сегодня взять ипотеку на жилье без первоначального взноса на выгодных условиях? Сегодня мы постараемся максимально подробно ответить на этот вопрос, а вы после прочтения статьи сможете просмотреть отзывы тех заемщиков, которые уже воспользовались предложенными нами варианты.

Зачем банку нужен первый взнос?

Итак, если вы хотите приобрести недвижимость при помощи кредитных средств, то вы уже наверняка столкнулись с ситуацией, когда банки требуют от заемщика внесение первого взноса по жилищному кредиту. Делается это для того, чтобы банк имел некую «страховку» и удостоверился в вашей платежеспособности.

Актуальные предложения

Банк % и сумма Заявка
Альфа Банк ипотека 6,5%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Росбанк ипотечный кредит 6,5%
до 25 млн. руб.
Прямая заявка
Банк Открытие Временно отключен 6,5%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка

При стоимости нынешних квартир от 2-3 млн. рубл., ПВ для заемщиков может начинаться от 200 тыс. рублей и варьироваться до суммы в 500-700 тыс. рубл. Для многих выплата такой суммы единовременно является невозможной, а потому появляется вопрос – а можно ли взять кредит без первого взноса?

Отвечаем: да, такие варианты у банков есть, но, как правило, они подразумевают более ужесточенные условия кредитования, нежели при классическом варианте с внесением собственным средств. Выражается это в следующем:

  • сниженная сумма к одобрению,
  • уменьшенный срок кредитования,
  • повышенная процентная ставка.

Кроме того, к самим заемщикам будут также повышенные требования. Ваша кредитная история должна быть идеальной, у вас обязательно должно быть официальное трудоустройство с возможностью подтверждения дохода справками. Нередко просят привести созаемщиков.

ТОП 6 банков, чтобы взять ипотеку без первого взноса

Первый вариант – искать специальные программы, к примеру:

  1. СМП Банк готов предложить жителям Москвы две программы для покупки жилья в ЖК «Эдельвейс — комфорт» и ЖК «Парк Легенд». Вам смогут выдать до 100 миллионов рублей под ставку от 6,9% в год на период до 25 лет;
  2. Транскапиталбанк – здесь есть программа «Особая ипотека» на цели покупку квартиры на первичном рынке у определенного застройщика на период до 25 лет. Ставка – от 7,9% выдают до 20 миллионов рублей;
  3. Кубань Кредит – выдает ипотеку по спецпрограмме для студентов. Они могут получить в кредит до 7 млн. руб. под небольшой процент от 8,5% годовых. Срок действия договора – до 30 лет, есть комиссии;
  4. Примсоцбанк предлагает подать заявку на программу «Апартаменты». Заемщик сможет получить сумму в пределах 20 млн. рублей на покупку квартиры в строящемся доме или новостройке. Ставка от 9,25% в год, период – до 27 лет;
  5. Абсолют банк – здесь можно оформить программу “Для работников РЖД“, которой могут воспользоваться только работники железной дороги. Для них предусмотрен особый проект бюджетного субсидирования, при котором ставка начинается от 8,95%, а для молодых специалистов – всего от 3%;
  6. Банк Россия – здесь вы найдете особый продукт “Новые метры без первоначального взноса”. По нему предусмотрена выдача займа до 8 млн. руб. на период до 25 лет. Процент составит от 12% до 12,7% годовых, есть льготы для бюджетников, госслужащих и зарплатных клиентов.

Рефинансирование

Это второй вариант, который предполагает перевод вашей уже действующей ипотеки под не совсем подходящие вам условия, в другой банк, под более выгодные тарифы. При этом вам не придется вносить собственные средства, вы просто переводите остаток вашей задолженности в другую компанию.

Куда можно обратиться:

Перекредитование выгодно только в том случае, если у вас аннуитетные платежи, еще долго действует договор, и ставка кажется вам явно завышенной. При переходе в другой банк вы сможете снизить действующий процент, а также отказаться от ранее действующего личного страхования.

Третий вариант наиболее распространенный – оформить ипотеку под залог уже имеющейся у вас в собственности недвижимости. Это особенно удобно для тех, кто хочет поменять жилье в одном городе\районе на другой, либо приобрести более просторное жилье не дожидаясь, пока найдутся покупатели на старое. О том, какие компании предлагают такую услугу, мы подробно рассказывали в этой статье.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Можем предложить следующие варианты:

Можно ли кредитоваться в Сбербанке или банке ВТБ без внесения собственных средств? К сожалению, нет. Таких ипотечных программ не предусмотрено. Единственный вариант – взять потребительский займ в размере до 60% от оценочной стоимости вашей недвижимости в собственности, которую вы передадите в залог.

Также можно кредитоваться под средства материнского капитала, которые положены семьям с 2-мя и более детьми. В этом случае вам выдается займ в размере, не превышающую размер вашего МК, что очень удобно, т.к. все расходы несет государство.

Как видите, возможность взять ипотеку без первоначального взноса действительно есть, если внимательно изучить все имеющиеся банковские программы и грамотно ими воспользоваться.

09.05.2019 Информация об авторах | Рубрика: Ипотека

Поделитесь информацией с друзьями:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *